Kętrzyn, 31.03.2026r.

Stanisław Kulas

Członek Spółdzielni

Rada Nadzorcza 

Spółdzielni Mieszkaniowej

„Pionier” w Kętrzynie, 

11-400 Kętrzyn, ul. Daszyńskiego 23

Protest w sprawie

Ogłoszenia i Uchwały

o Konkursie na stanowisko

prezesa SM Pionier

Na prośbę wielu członków Spółdzielni Mieszkaniowej „Pionier” w Kętrzynie, składam w ich imieniu oraz własnym, protest w sprawie nieuprawnionego, niezgodnego z uchwałą Rady Nadzorczej Spółdzielni, zmiany ogłoszenia o Konkursie na stanowisko Prezesa Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Pionier” w Kętrzynie, zwanego dalej „ogłoszeniem”, które zostało zamieszczone przez Spółdzielnię reprezentowaną przez Zarząd na stronie internetowej Spółdzielni.

Zastrzeżenia do Ogłoszenia Zarządu o Konkursie

1. Ogłoszenie zostało zamieszczone z nieuzasadniona zwłoką 6 dni. Rada Nadzorcza uchwaliła ogłoszenie w dniu 19 marca 2026 r., a Zarząd zamieścił je dopiero 25 marca 2026 r.

2. Treść ogłoszenia Zarządu różni się formalnie i merytorycznie od treści ogłoszenia uchwalonego przez Radę Nadzorczą:

a) pomiędzy wymaganiami na stanowisko prezesa, uchwalonymi przez Radę Nadzorczą a wymaganiami ogłoszonym przez Zarząd jest 10 różnic polegających na wykreśleniu, dodaniu i zamianie słów i zdań z tekstu uchwalonego przez Radę Nadzorczą.

Rada Nadzorcza uchwaliła 16 wymagań dla kandydatów. Zarząd w swoim ogłoszeniu podał 3 wymagania lub 16 wymagań. Razem 19 wymagań, do wyboru 3 lub 16 wymagań,

b) Zarząd dopisał w ogłoszeniu „zakres obowiązków” zawierający 6 zdań. Rada Nadzorcza słusznie uznała, że zakres obowiązków wynika z obowiązujących przepisów prawa i Statutu Spółdzielni, więc nie powielała tego w swoim ogłoszeniu [każdy kandydat powinien je znać],

c) Zarząd dopisał „wymagane dokumenty”. Skora Rada Nadzorcza nie uchwaliła zakresu wymaganych dokumentów, bo uznała, że kandydat na stanowisko powinien to wiedzieć, to Zarząd nie miał prawa wprowadzać potencjalnych kandydatów w błąd,

d) Zarząd dopisał, że pierwsza umowa o pracę będzie zawarta na czas określony do 6 miesięcy. Rada tego nie uchwalała. Wybór prezesa na czas nieokreślony wiąże się z zawarciem umowy na czas nieokreślony.

Wszystkie zmiany treści ogłoszenia o Konkursie na stanowisko Prezesa Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Pionier” w Kętrzynie, dokonane przez Zarząd są bezprawne, ponieważ zgodnie z § 73 ust. 3 Statutu spółdzielni „Pionier” w Kętrzynie „Zasady wyboru prezesa zarządu określa rada nadzorcza”. Rada Nadzorcza podjęła uchwałę o Konkursie, a Zarząd nie ma prawa tego zmieniać.

Zastrzeżenia do Uchwały Rady Nadzorczej

1. Ogłoszenie o konkursie zostało uchwalone przez Radę Nadzorczą w niepełnym składzie 6 członków, w obecności 5 członków, stosunkiem głosów 3 „za”, 0 „przeciw” przy 2 „wstrzymujących się”.

Natomiast w 2024 roku ogłoszenie zostało uchwalone przez Radę Nadzorczą w pełnym składzie 9 członków, w obecności 7 członków, jednogłośnie stosunkiem głosów 7 „za”, 0 „przeciw” przy 0 „wstrzymujących się”.

Ogłoszenie uchwalone tyko 3 głosami „za” przez niepełny skład Rady Nadzorczej będzie budziło uzasadnione wątpliwości członków Spółdzielni.

2. Do tej pory wszystkie osoby, wybierane na stanowisko prezesa naszej spółdzielni, miały duży udokumentowany staż na stanowisku kierowniczym, jako członkowie zarządów jednostek gospodarczych (około 10 lat). W ogłoszeniu Rady nadzorczej brakuje tego wymagania, które dzisiaj dokumentuje się wpisem do KRS, zwyczajowo przez okres co najmniej 5 lat. Powołanie osoby bez doświadczenia na stanowisko prezesa, będzie stanowiło duże ryzyko gospodarcze dla Spółdzielni i jej członków.

3. Również wszystkie osoby, dotychczas wybierane na stanowisko prezesa, miały duży staż członkostwa w naszej spółdzielni (około 10 lat). W ogłoszeniu Rady Nadzorczej brakuje tego wymagania. Osoba która nie jest długoletnim członkiem naszej Spółdzielni (min. 5 lat), może traktować członków Spółdzielni instrumentalnie bez uwzględnienia ich statusu i potrzeb życiowych.

W związku z uzasadnionymi zastrzeżeniami do ogłoszenia Zarządu oraz dodatkowymi, uzasadnionymi zastrzeżeniami do Uchwały Rady Nadzorczej powołanie prezesa w oparciu o te ogłoszenie i tę uchwałę będzie budziło duże i uzasadnione wątpliwości członków naszej Spółdzielni.

S. Kulas