Napisz do nas.
info@bezcenzury.ketrzyn.pl
Media
Wniosek o zwołanie Walnego Zgromadzenia SM Pionier przez ZRSM RP w Warszawie
Członkowie SM Pionier wybrani do rady nadzorczej SM Pionier na Walnym Zgromadzeniu w 2022 Stanisław Kulas, Władysław Zarecki i Henryk Gienieczko wysłali, w dniu 21 czerwca 2023 r., kolejne trzecie trzecie pismo do:
Prezes Zarządu Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych RP w Warszawie oraz
Prezes Zarządu Krajowej Rady Spółdzielczej w Warszawie
W nawiązaniu do pisma członków SM „Pionier” w Kętrzynie, z dnia 8 maja 2023 r. (zał. 1.) oraz pisma z dnia 15 czerwca 2023 r. (zał. 2.), o objęcie szczególnym nadzorem działań zarządu w sprawie zwołania oraz przebiegu Walnego Zgromadzenia 2023 r. po raz trzeci prosimy o szczególny nadzór i natychmiastową interwencję w sprawie zwołania Walnego Zgromadzenia w 2023 r.
W dniu 20 czerwca 2023 r. złożyliśmy do Zarządu SM „Pionier” w Kętrzynie pismo (zał. 3.) z żądaniem zwołania Walnego Zgromadzenia w trybie stacjonarnym, w związku z wydanym, przez Sąd Okręgowy w Olsztynie – I Wydział Cywilny, w dniu 16 czerwca 2023 r., w sprawie o sygn. akt I C 862/23, Postanowieniem (zał. 4.) „o udzieleniu zabezpieczenia roszczenia poprzez wstrzymanie wykonania uchwały nr 30/2023 Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Pionier” w Kętrzynie z dnia 05 czerwca 2023 r. w sprawie zarządzenia głosowania na piśmie przez Walne Zgromadzenie Spółdzielni Mieszkaniowej „Pionier” w Kętrzynie uchwał nr 1/2023 – 8/2023 - do czasu prawomocnego zakończenia postępowania.”
Zgodnie z Zarządzeniem (zał. 5.) Sądu Okręgowego w Olsztynie – I Wydział Cywilny, z dniu 16 czerwca 2023 r., postanowienie jest wykonalne.
Tym samym głosowanie na piśmie uchwał przez Walne Zgromadzenie zostało wstrzymane do czasu prawomocnego zakończenia postępowania.
Zażądaliśmy również niezwłocznego, czyli w ciągu kilku najbliższych dni, spotkania zarządu z członkami spółdzielni wybranymi do rady nadzorczej SM Pionier na Walnym Zgromadzeniu w 2022 r. w celu ustalenia terminu i miejsca cząstkowych walnych zgromadzeń.
21 czerwca 2023 r., otrzymaliśmy informację, że podobno prezes Spółdzielni zabronił zdejmowania ogłoszeń o Walnym Zgromadzeniu oraz zabronił przyjmowania korespondencji z Sądu Okręgowego, aby nie odebrać Doręczenia (zał. 6.) odpisu orzeczenia z dnia 16 czerwca 2023 r. wraz ze wzmianką o wykonalności postanowienia.
Naszym zdaniem zarząd SM Pionier nie dopełnił ustawowego obowiązku zwołania walnego zgromadzenia, w celu podjęcia uchwał dotyczących spraw finansowych, w wymaganym prawem terminie. Zgodnie z Prawem spółdzielczym, art. 39 § 1 „Walne zgromadzenie zwołuje zarząd przynajmniej raz w roku w ciągu sześciu miesięcy po upływie roku obrachunkowego.” Zgodnie z art. 38 § 1 pkt. „Do wyłącznej właściwości walnego zgromadzenia należy:” podejmowanie uchwał i rozpatrywanie wniosków wymienionych w pkt 1, 2, 4, 7 Prawa spółdzielczego.
Niezwołanie walnego zgromadzenia, jest umyślnym działaniem Zarządu na szkodę Spółdzielni Mieszkaniowej i jej członków oraz ciężkim naruszeniem obowiązków pracowniczych członków zarządu. Członkowie spółdzielni zostali pozbawieni prawa do rozpatrywania wniosków i oceny sprawozdań finansowych, podejmowania uchwał oraz oceny członków zarządu i możliwości udzielenia lub nieudzielenia absolutorium dla członków zarządu.
W wyniku obstrukcji zarządu, Postanowienie Sądu Okręgowego w Olsztynie (sygn. akt IC 1026/22), o uchyleniu postanowienia o wstrzymaniu wykonalności uchwały o wyborze rady nadzorczej w 2022 r., nie jest jeszcze wykonalne, więc nowa rada wybrana w 2022 r jeszcze nie działa. Poprzednia rada nie obraduje w wyniku rezygnacji 5 członków. Rada liczy teraz 3 członków i nie może podejmować żadnych uchwał.
Z wyżej wymienionych powodów wnosimy o podjęcie czynności w celu niezwłocznego zwołania Walnego Zgromadzenia SM Pionier przez Związek Rewizyjny Spółdzielni Mieszkaniowych RP z siedzibą w Warszawie i/lub przez Krajową Radę Spółdzielczą. Wnosimy również o przeanalizowanie zasadności skierowania sprawy do organów ścigania ze względu na celowe i uporczywe utrudnianie członkom SM Pionier wykonywania przysługujących im praw dotyczących ich własnego spółdzielczego majątku, przez członków zarządu.
Załączniki (z linkami):
1. Członkowie SM Pionier w Kętrzynie do ZRSM RP ws WZ 2023_20230508.
2. Członkowie SM Pionier w Kętrzynie do ZRSM RP ws WZ 2023_pismo2_20230615.
3. Pismo do zarządu SM ws zwołania WZ 2023.
4. Postanowienie Sądu Okręgowego w Olsztynie – Wydział I Cywilny z dnia 16 czerwca 2023 r.
5. Zarządzenie Sądu Okręgowego w Olsztynie – Wydział I Cywilny z dnia 16 czerwca 2023 r.
6. Doręczenie odpisu orzeczenia z dnia 16 czerwca 2023 r.
Drugie pismo o objęcie szczególnym nadzorem Walnego Zgromadzenia 2023
Członkowie Spółdzielni Mieszkaniowej „Pionier” w Kętrzynie, Stanisław Kulas, Władysław Zarecki i Henryk Gienieczko, wysłali w dniu 15 czerwca 2023 r., do Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych RP z siedzibą w Warszawie drugie pismo o objęcie szczególnym nadzorem działań zarządu w sprawie zwołania oraz przebiegu Walnego Zgromadzenia 2023 r.
W nawiązaniu do pisma członków SM „Pionier” w Kętrzynie (zał. 1.) z dnia 8 maja 2023 r., ponownie przesyłamy prośbę o szczególny nadzór i natychmiastową interwencję.
Walne Zgromadzenie zostało zwołane w trybie głosowania pisemnego w ostatnich dniach obowiązywania stanu zagrożenia epidemicznego. Wykorzystano przy tym wątpliwy moralnie pretekst, aby spełnić wymogi formalne. Taki sposób zwołania Walnego Zgromadzenia świadczy o niespotykanym braku odwagi prezesa zarządu głównej księgowej przed rozpatrywaniem wniosków członków spółdzielni i dyskusją ze spółdzielcami.
Naraziło to prezesa i główną księgową, jednocześnie na
oburzenie i śmieszność.
Uchwała ws głosowania na piśmie (zał. 2.) oraz Zawiadomienie w przedmiocie zarządzenia głosowania przez WZ projektów uchwał (zał. 3.) zwierają szereg istotnych błędów i niezgodności z prawem spółdzielczym oraz Statutem SM Pionier, szczegółowo opisanych w piśmie skierowanym do zarządu SM Pionier pt. Uwagi i zastrzeżenia do Uchwały Nr 30/2023 (zał. 4.)
Pomimo prawidłowo złożonego wniosku o odwołanie zarządu (zał. 5.) z powodu nieudzielenia absolutorium za lata 2019-2021, zarząd nie wprowadził uchwały o głosowanie odwołania członków zarządu, chociaż Prawo spółdzielcze i Statut wyraźnie określają uprawnienia każdego członka spółdzielni w tej sprawie. Towyjątkowy objaw braku odwagi, lekceważenia prawa oraz Kodeksu Dobrych Praktyk Spółdzielczych.
Jednocześnie przesyłamy Postanowienie SO-OL-IC-1026/22 z uzasadnieniem, z dnia 2023-04-11 (zał. 6.), w sprawie uchylenia postanowienia o zabezpieczeniu wykonania uchwał o wyborze rady nadzorczej i odwołaniu zarządu. Powód zaskarżył postanowienie.
Załączniki (z linkami):
1. Członkowie SM Pionier w Kętrzynie do ZRSM RP ws WZ
2023_20230508.
2. Uchwała 30-2023 zarządu SM Pionier ws głosowania na piśmie WZ.
3. Zawiadomienie w przedmiocie zarządzenia głosowania przez WZ
projektów uchwał.
4. Uwagi i zastrzeżenia do uchwały zarządu SM Pionier nr 30-2023.
5. Wniosek o odwołanie zarządu SM Pionier.
6. Postanowienie SO-OL-IC-1026/22 z uzasadnieniem 2023-04-11.
Żądamy Walnego Zgromadzenia w trybie stacjonarnym !
Stanisław Kulas, Władysław Zarecki i Henryk Gienieczko, członkowie SM Pionier, wybrani do rady nadzorczej SM Pionier na Walnym Zgromadzeniu we wrzesniu 2022 r., złożyli w dniu 20 czerwca 2023 r. do Zarządu SM „Pionier” w Kętrzynie pismo z żądaniem zwołania Walnego Zgromadzenia w trybie stacjonarnym:
"W związku z wydanym, przez Sąd Okręgowy w Olsztynie – I Wydział Cywilny, w dniu 16 czerwca 2023 r., w sprawie o sygn. akt I C 862/23,
Postanowieniem: „o udzieleniu zabezpieczenia roszczenia poprzez wstrzymanie wykonania uchwały nr 30/2023 Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Pionier” w Kętrzynie z dnia 05 czerwca 2023 r. w sprawie zarządzenia głosowania na piśmie przez Walne Zgromadzenie Spółdzielni Mieszkaniowej „Pionier” w Kętrzynie uchwał nr 1/2023 – 8/2023 - do czasu prawomocnego zakończenia postępowania.”,
żądamy bezzwłocznego zwołania Walnego Zgromadzenia w trybie stacjonarnym przewidzianym przepisach prawa i Statucie SM Pionier.
Żądamy również niezwłocznego, czyli w ciągu kilku najbliższych dni, spotkania zarządu z członkami spółdzielni wybranymi do rady nadzorczej SM Pionier na Walnym Zgromadzeniu w 2022 r.
Niezwołanie walnego zgromadzenia, będzie umyślnym działaniem Zarządu na szkodę Spółdzielni Mieszkaniowej i jej członków oraz ciężkim naruszeniem obowiązków pracowniczych członków zarządu.
W załączeniu:
1. Postanowienie z dnia 06.2023 r. [LINK]
2. Fotokopia Postanowienia zawierająca wzmiankę o wykonalności i doręczeniu.
3. Fotokopia doręczenia odpisu orzeczenia z dnia 16.06.2023 r. dla SM Pionier.
Sąd wstrzymał
głosowania na piśmie
przez Walne Zgromadzenie SM „Pionier”
Sygn. akt I C 862/23
P O S T A N O W I E N I E
Dnia 16 czerwca 2023 r.
Sąd Okręgowy w Olsztynie – I Wydział Cywilny
w składzie następującym:
Przewodniczący sędzia Ewa Oknińska,
po rozpoznaniu w dniu 16 czerwca 2023 r., w Olsztynie, na posiedzeniu niejawnym,
sprawy z powództwa Stanisława Kulasa
przeciwko Spółdzielni Mieszkaniowej „Pionier” w Kętrzynie
o stwierdzenie nieważności ew.o uchylenie uchwały spółdzielni,
postanawia:
udzielić zabezpieczenia roszczenia poprzez wstrzymanie wykonania uchwały nr 30/2023 Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Pionier” w Kętrzynie z dnia 05 czerwca 2023 r. w sprawie zarządzenia głosowania na piśmie przez Walne Zgromadzenie Spółdzielni Mieszkaniowej „Pionier” w Kętrzynie uchwał nr 1/2023 – 8/2023 - do czasu prawomocnego zakończenia postępowania.
sędzia Ewa Oknińska
KBC
Wstrzymanie wykonania uchwały nr 30/2023 Zarządu SM „Pionier” w Kętrzynie, w sprawie głosowania na piśmie przez Walne Zgromadzenie, to kolejny sukces Stowarzyszenia Mieszkańców Mamy Prawo Decydować.
Przypomnijmy że 15 marca 2023 r., członkowie Stowarzyszenia MPD: Stanisław Kulas, Władysław Zarecki i Henryk Gienieczko, wystąpili do Ministra Sprawiedliwości z interwencją w sprawie IC 1026/22 o czym pisaliśmy w artykule.
Bliski koniec prezesa Książka - Sąd z urzędu uchylił postanowienie.
Teraz Książek i Nahorna muszą zwołać Walne Zgromadzenie w trybie stacjonarnym.
Do tej pory bali sie spotkania z członkami Spółdzielni.
Ciekawe czy strach im przeminął?
Czy może boją się nadal?
Członkowie Spółdzielni!
Mamy Prawo Decydować!
Wielu członków spółdzielni zadaje nam pytanie, co zamierzamy zrobić po odwołaniu obecnego prezesa?
O naszych zamierzeniach rozmawialiśmy na 10 spotkaniach z członkami spółdzielni w sierpniu i wrześniu 2022 r. Pisaliśmy też o tym w naszym biuletynie wydanym przed walnym zgromadzeniem w 2022 r., gdzie przedstawiliśmy projekt uchwały przeznaczenia nadwyżki bilansowej za 3 lata, w wysokości 693 584 zł, na zmniejszenie opłat eksploatacyjnych.
W celu zmniejszenia kosztów remontów:
Uzyskamy środki finansowe z dotacji zewnętrznych na remonty i inwestycje zmniejszające koszty energii elektrycznej i ogrzewania.
Wystąpimy o odzyskanie pieniędzy za zawyżone koszty wymiany podzielników, aby zwrócić je mieszkańcom.
Dla zmniejszenia kosztów ogrzewania:
Połączymy na ostatnim piętrze piony doprowadzające i odprowadzające ciepło do kaloryferów.
Wymienimy rury centralnego ogrzewania w łazienkach na grzejniki z możliwością regulacji dopływu ciepła.
Zamontujemy węzły kompaktowe w tych budynkach, które ich nie posiadają.
Wyegzekwujemy od Komecu zwrot zawyżonych kosztów ogrzewania, spowodowanych zakupem węgla po zawyżonych cenach oraz zbędnego i zawyżonego kosztu remontu budynku Komecu za 2 miliony zł. Te koszty nie powinny obciążać mieszkańców spółdzielni.
Wystąpimy o zmniejszenie kosztów za odpady komunalne:
Doprowadzimy do urealnienia opłat za odbiór odpadów komunalnych od mieszkańców Spółdzielni tak, aby mieszkańcy nie płacili za śmieci nieznanego pochodzenia, wynikające z braku odpowiednich działań Urzędu Miasta i Komunalnika.
Aby zwiększyć bezpieczeństwo mieszkańców:
Zamontujemy czujniki gazu i dymu w pomieszczeniach wyposażonych w podgrzewacze gazowe wody i kuchenki gazowe.
Zwiększymy ilość miejsc parkingowych, aby samochody nie parkowały na chodnikach dla pieszych.
Zapewnimy dobry dojazd do wszystkich budynków dla służb ratunkowych i komunalnych.
Najważniejsze jest zapewnienie członkom spółdzielni większego prawa do decydowania o naszej Spółdzielni.
W tym celu wprowadzimy zmiany do Statutu:
Członkowie Spółdzielni będą mieli prawo utworzenia Rady Mieszkańców dla każdego budynku. Rada Budynku będzie miała dostęp do wszystkich dokumentów kosztowych budynku, a po zmianie Statutu prawo wydawania wiążących opinii dotyczących wysokości funduszu remontowego, remontów i udziału w komisji przetargowej. Będzie mogła także kontrolować pozostałe koszty związanie z budynkiem oraz wnosić swoje uwagi i zastrzeżenia.
Członkowie Spółdzielni z każdego osiedla będą mieli prawo utworzenia Rady Osiedla. Będzie ona miała dostęp do wszystkich dokumentów kosztowych osiedla, a po zmianie Statutu prawo wydawania wiążących opinii dotyczących wysokości kosztów remontów i udziału w komisji przetargowej.
Obniżymy te koszty czynszów, które zostały zawyżone przez obecnego prezesa bez absolutorium. Opinie o kosztach czynszów będzie wydawać Rada Mieszkańców Budynku oraz Rada Mieszkańców Osiedla. Koszty będzie zatwierdzać Rada Nadzorcza.
Po odwołaniu obecnego prezesa przedstawimy projekt zmiany statutu dotyczący wyboru zarządu Spółdzielni. Członkowie spółdzielni zdecydują czy wybór prezesa i pozostałych członków zarządu będzie dokonywany przez radę nadzorczą, czy przez walne zgromadzenie. Członkowie spółdzielni zdecydują też o ilości i długości kadencji na stanowiskach członków zarządu.
